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問廠房拆遷評估需要注意哪些

問題描述：

請問廠房拆遷都要評估公司來評估嗎？評估公司一般都是嚴格評估？還是可以有水分的？有哪些注意事項

廠房拆遷評估需要注意哪些
2020-03-05 14:52:48 匿名用戶 共1人回答 1.8萬瀏覽
  • 上個問題：熱水器漏水能修嗎
  • 下個問題：征地拆遷怎么補償
    • 張貴川

    張貴川北京京鵬律師事務所律師

    回答時間：2020-03-05 14:53:27

    1、評估機構應當由被拆遷人指定。這一點往往是最容易被忽視的，從實踐經驗來看，自行選定的評估機構同政府私自選點的機構評估結果多的相差一倍還多。

    2、停產停業損失補償。很多評估機構是沒有對停產停業損失進行評估的，這一項在整個企業拆遷補償結果中占有相當大的比重，一般按照經營效益、營業額、利潤額等條件確定。

    3、評估漏項。由于被拆遷的企業主不具有相關知識，在評估報告中漏項是常見的問題之一。

    4、什么時候評估。有些地方政府在拆遷過程中，總是想先跟企業施壓，絕口不提評估事宜，也不出具征收決定和征收補償安置方案決定，這也是需要密切注意的違法行為。

    5、總之每個企業拆遷評估過程中都存在諸多問題，但又各不相同。想徹底解決問題就要從案情角度出發，認真分析影響企業評估的各個癥結所在，才能更大限度的提高補償、爭取補償。

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    趙遠池律師
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    張貴川張貴川北京京鵬律師事務所律師
    1、評估機構應當由被拆遷人指定。這一點往往是最容易被忽視的，從實踐經驗來看，自行選定的評估機構同政府私自選點的機構評估結果多的相差一倍還多。2、停產停業損失補償。很多評估機構是沒有對停產停業損失進行評...全文
    回答于：2020-03-05 14:53:27
    廠房拆遷評估需要注意哪些
  • 征收拆遷共1個回答1.6萬瀏覽
    趙遠池趙遠池北京京鵬律師事務所律師
    1.注意協議合同的主體是否合法中師在講過拆遷實施的主體一定是縣級以上政府，也就是說在簽訂協議的時候拆遷方不能是拆遷辦、開發區管委會等這些臨時機構，拆遷協議也一定是縣級以上政府，如果不具備主體資格，只要...全文
    回答于：2020-03-27 16:44:46
    舊房拆遷協議要注意哪些
    • 被拆遷？維權難？找律師！
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