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問拆遷沒有房產證的房子怎么補助

問題描述：

你好 家里房子拆遷卻沒有房產證怎么辦?怎樣才能獲得拆遷補償?

拆遷沒有房產證的房子怎么補助
2020-03-23 11:01:09 匿名用戶 共1人回答 1.2萬瀏覽
顧偉

顧偉北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-03-23 11:03:50

首先是區分房子究竟是建造在哪種土地上。如果房子是建造在集體土地上的話，這種房子屬于小產權房，確實沒有房產證，但是，這種房子是可以獲得拆遷補償的，而且補償和城市和商品房拆遷補償不一樣，不僅需要讀自建的住宅進行補償，還需要對宅基地進行補償，整個機體都沒有房產證，并不妨礙進行補償。

如果房子是建造在國有土地上的話，那就需要進一步區分了。正常情況下，如果開發商建造房屋之時是按照正規的的手續流程建造房屋，應該不會存在沒有房產證的，房主此時需要了解自己為什么沒有房產證的原因，重新辦理房屋產權登記，那么拆遷之時，房主才能夠獲得相應的補償。

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    首先是區分房子究竟是建造在哪種土地上。如果房子是建造在集體土地上的話，這種房子屬于小產權房，確實沒有房產證，但是，這種房子是可以獲得拆遷補償的，而且補償和城市和商品房拆遷補償不一樣，不僅需要讀自建的住...全文
    回答于：2020-03-23 11:03:50
    拆遷沒有房產證的房子怎么補助
  • 征收拆遷共1個回答1.2萬瀏覽
    楊勇楊勇北京京鵬律師事務所律師
    如果是購買的房子沒有房產證，可以根據房屋的建造時間而算賠償金。2008年以前建的房子，就能得到100%賠償，但是2008年以后建的房子，年限越短，賠償的比例越低。到2018年建的房子，沒有房產證就拿不...全文
    回答于：2020-03-24 15:44:19
    沒有房產證的房子拆遷怎么補
    • 被拆遷？維權難？找律師！
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