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問拆遷房如何評估價值

問題描述：

你好 請問房子要拆遷了怎么評估房子的市場價值

拆遷房如何評估價值
2020-03-23 15:13:47 匿名用戶 共1人回答 1.2萬瀏覽
顧偉

顧偉北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-03-23 15:14:58

房屋價值是由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

被征收房屋的價值不低于被征收房屋類似房地產的市場價值。

評估機構會依據《國有土地上房屋征收評估辦法》作出評估。

依據什么時點的價值評估，正常情況下被征收房屋價值確定的時間是房屋征收決定公告之日。

類似房地產是參考區位、用途、權利性質、檔次、新舊程序、規模、建筑結構等因素加以確定房屋價值。

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    回答于：2020-03-23 15:14:58
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    趙遠池趙遠池北京京鵬律師事務所律師
    需要看該拆遷房在拆遷時是誰的，因為房屋拆遷的補償是針對被拆遷房屋所有權人的補償。如果是婚前的個人財產，那取得房產證后也是個人財產。不參與離婚共同財產的分配。如果該房屋是兩個人的婚后共同財產，那么在離婚...全文
    回答于：2020-03-18 11:18:13
    農村拆遷房離婚如何分配
    • 被拆遷？維權難？找律師！
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