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問抵押的房產拆遷時怎么辦

問題描述：

你好 我的房子因為資金需要被抵押了，現在說要拆遷了該怎么辦，還能有賠償嗎？

抵押的房產拆遷時怎么辦
2020-03-27 14:17:06 匿名用戶 共1人回答 2.1萬瀏覽
趙遠池

趙遠池北京京鵬律師事務所律師

回答時間：2020-03-27 14:18:37

如果抵押房屋拆遷，選用了貨幣補償方式，應當先由抵押權人和抵押人協商重新設立抵押權或者先償還債務，使抵押房屋原有的抵押權消失，被拆遷人方能向拆遷人領取補償金;如果抵押人和抵押權人不能訂立新的抵押協議或者不能清償到期債務，拆遷人有權暫不支付拆遷補償金。

【法律依據】

《城市房屋拆遷管理條例》第三十條規定：“拆遷設有抵押的房屋，依照國家有關擔保的法律執行?！?/p>

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    趙遠池趙遠池北京京鵬律師事務所律師
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    回答于：2020-03-27 14:18:37
    抵押的房產拆遷時怎么辦
  • 征收拆遷共1個回答1.6萬瀏覽
    顧偉顧偉北京京鵬律師事務所律師
    依據《物權法》第一百七十四條規定：擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被征收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。被擔保債權的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等...全文
    回答于：2020-05-20 16:28:57
    抵押房產被拆遷怎么辦
    • 被拆遷？維權難？找律師！
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