老家有一處房子被定性為違建，就是想了解一下它們這個拆違建的流程是怎么樣的？
顧偉北京京鵬律師事務所律師
回答時間：2020-06-12 15:50:26
違建是要拆除的，這一點是肯定的，但是拆違也是有必要的法定程序和流程的；
首先，政府機關若想強拆老百姓的房屋，必須在拆除之前先期公告，即便下文中的某些程序政府并未進行，但是公告是一個很重要的程序。
其次，有關政府部門要下發《責令限期拆除通知書》，該文書中要包含房屋所在位置，所有權人姓名，違法點以及行使救濟的權利等一些基本內容。在限期拆除通知書下發后，您即便不行使任何訴權，政府機關也必須等到最長的6個月的起訴期限屆滿后，方能進行下一步拆除程序。
接著，如果您在6個月內既不申請行政復議、又不提起行政訴訟、又不自行拆除房屋，那么行政機關會下發一個《催告書》。
然后，若您在催告期間沒有行使陳述申辯權，也沒有履行，那么行政機關將會下達《強制拆除決定書》，該文書您要注意的是下發主體是否有強制拆除主體資格，以及內容是否全面。
最后就到了拆除程序了，縣級以上政府、城鄉規劃主管部門、城管部門等在下達強制執行決定書后可以直接組織強制執行。
顧偉北京京鵬律師事務所律師
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