1、房屋評估時，自選評估機構

《國有土地上房屋征收與補償條例》明確規定評估機構是由被征收人選定，被征收人有權選擇到底由哪一家評估機構對自己的房屋進行評估。

評估機構的確定方式也是先要由被征收人在規定時間內協商選定，協商不成的，征收方再組織被征收人按照少數服從多數的原則投票決定，或者采取搖號、抽簽等隨機方式確定。

切莫讓拆遷方單方面委托評估機構，否則你的房子評估的價格可能會很低。

2、及時申請信息公開

當補償過低，我們首先應當申請政府信息公開，查看政府設定的各項補償是否公平合理。如發現拆遷方沒有按照補償約定履行義務，可以依法提起行政復議或行政訴訟。

3、補償談判時，查看對方證件，保留錄音證據

在拆遷公告發布后，如果有拆遷方找到被拆遷人洽談，被拆遷人要索要他們的授權委托書，讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，“這些話可能作為將來協商談判取得重要補償的信息線索，有些被拆遷戶沒有固定證據，很難證明對方的口頭承諾”。