城里面的棚戶區改造,對于那些有戶無房的人要怎么安置?
張貴川北京京鵬律師事務所律師
回答時間:2020-06-16 16:31:22
在集體土地上房屋征收中,在村集體內即無土地也無房屋、空有戶籍的“空掛戶”,無論是征地拆遷還是棚戶區改造,往往都會遇到補償安置的難題。
空掛戶的征收補償安置權益不能簡單一刀切,首先應當具體判斷其是否取得成員資格,在取得成員資格的情況下,繼而根據集體組織是否附加條件認可其成員資格、是否限定其享受成員權益的范圍加以判斷。
比如某人甲,其在落戶滿20年后經村民代表會議全票通過確認成員資格,進而與其他集體組織成員同等享受集體收益分配、集體福利等,顯然,甲已經取得成員資格,享有特殊成員權益。結合棚戶區改造中具體征收補償方案的要求,對于取得成員資格的空掛戶,其可享受按照每人50平方米的標準購買定向安置房的成員權益。因此安置協議需要結合當地的實際情況來。
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