宅基地內建房算違建嗎?
韓峰北京京師律師事務所律師
回答時間:2020-07-17 11:05:00
房屋被認定為違建,一般都是因為相關證件不足或者新加蓋部分沒有得到審批,房子被認定成違建,要求限期自行拆除,否則就要被強拆,到時候不但房屋征收補償款拿不到,甚至連安居之處都沒有了。
《城鄉規劃法》第41條規定,在鄉、村莊規劃區內進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設的,建設單位或者個人應當向鄉、鎮人民行政機關提出申請,由鄉、鎮人民行政機關報城市、縣人民行政機關城鄉規劃主管部門核發鄉村建設規劃許可證。也就是說,法律規定,在2008年以后新建房屋應該先取得鄉村規劃許可證,才能辦理用地審批手續。
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