工廠拆遷補償標準是什么?
溫鑫宇北京京鵬律師事務所律師
回答時間:2020-07-22 09:51:27
1、有關房屋拆遷費:要按廠房的標準給予補償,標準各地不一,不能按農房的標準,如果你沒有房產證,至少也要爭取參照廠房或是廠房標準。
2、有關構附著著物補償費:包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等,各類標準不一,但都是政策規定死了的,清點時不遺漏時就行。
3、有關設備折舊處理。廠房內不能搬遷的設備、設施,由你提供購入(收據),作折舊處理補償。
4、有關搬遷費??梢砸苿拥脑O備、廠房內的其他設施搬遷費用,由你自己根據搬遷數量、距離做測算,雙方商定。若提前搬遷還有獎勵費用。
5、進行談判,如果你有合法手續,如果你租地合同未到期,完全可以通過與政府談判,爭取更大的補償。因為作為廠房,搬遷必然影響生產從而造成損失,在補償中也會相應加以考慮,但不是瞞天喊價,不然雙方談不攏。
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