棚戶區改造一般都是有政府主導，對于城鎮的危房、城中村等存在安全隱患的建筑，由專家評估團經鑒定為危房之后，進行合法的拆遷改造，房屋拆遷的主體一般都是私人的房地產開發商，拆遷區域都是根據自身發展的需要來定。

在拆遷賠付方面，棚戶區改造如果有政府主導，那么相對來說更能保護自己的利益，但是在賠付金額上像是少一些，但如果是房屋拆遷，那么開發商的賠償金額會高一些。不過在進行賠償時，棚改戶的賠償面積和賠償內容都有些不一樣，比如對于棚改戶房子里的院落也會進行土地賠償，而房屋拆遷就能按照房屋面積賠償。

要知道棚戶區改造的法定流程和賠償辦法

很多人在面臨棚戶區改造的時候，最關心的問題應該就是賠償標準了，因為試音國家主導的拆遷，也不會存在強拆的情況，所以最重要的還是先要了解棚戶區改造的流程和補償辦法，棚改流程首先肯定就是公布房屋征收決定，然后就是請專家評估，評估符合棚改要求之后，再協商棚改安置、賠償等問題，而棚改的賠償辦法一般分為兩種，一種是現金補償，一種是房屋置換。

要清楚棚戶區改造中的具體補償標準

棚改賠償中如果選擇現金賠償，那么賠償項目一般包括被征收房屋的價值補償、臨時安置費、搬遷費、外遷補助費、停產停業損失補償費，但如果選擇以房換房，那么除了可以得到一定的拆遷補償之外，還能夠得到一套安置房，而且在補償過程中，一般都是遵循“先簽約先選房”的原則，已經先簽署了賠償協議的被拆遷房可以優先選擇安置房。