房產權到期后拆遷有補償。房屋所有權是永久的,只有房屋所占用的土地使用權是有期限的。目前國內對于住宅建設用地使用權到期后只要房屋還在,無需補交土地出讓金,視同正常房屋進行市價補償。對于商業和工業用地上的
住宅搬遷計算面積大概是指產權證上的居住范圍,通常不會再額外賠償其它土地區域,除非你土地證上面的土地面積大于房產上面的面積;同時對于國有土地的房屋征收搬遷,補償正常不低于被征收房間的類似房地產市場價值評
違建,也就是違法建筑或者違章建筑,目前法律上并沒有具體的定義,但是各省市有明確的規定,一般是指未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的,或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建
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