集體產權房是修建在集體土地上的房屋,是具有一定的特殊性質的,對于房屋拆遷項目來說,一般需要看情況分析是否補償,具體需要了解清楚集體產權房拆除如何賠償?看具體情況定。因為小產權房相關的證件不是很全,再加
拆遷補償人為房屋的所有權人,雖然現在房產證不在你手里,可是你仍然是該房屋的所有權人,所以你完全可以拿到房屋拆遷補償款,但是剩余的房屋貸款你還是要還給銀行的。
根據《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的有關規定表明,農村宅基地是依據所在地的綜合地價進行補償,而房屋是按照地上附著物進行補償。農村房屋拆遷補償方法及標準主要分為三種:第一種,貨幣補償
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