具體辦理時間是根據(jù)開發(fā)商來的,和房管局也有一定關系。現(xiàn)在新出的拆遷房房產證和土地證是一個證。拆遷房2年內不能過戶,2年后辦理房產證肯定沒問題。拆遷房也是正常的產權證,不會和商品房的產權證不一樣。
如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷嗳酥匦聟f(xié)商重新設定抵押權也可以主張清償債務。如果不能同抵押權人達成一致,抵押權人可能會通知征遷人暫時不支付補償費用。如果抵押的房屋在拆遷
從實體法看,目前各級地方政府部門界定違章建筑的主要法律依據(jù)是城鄉(xiāng)規(guī)劃法和土地管理法。從屬性上看,建筑物必須以土地為依托,離開了土地,建筑物不可能存在,依靠土地管理法加強土地用途的管制可以有效地限制違章
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