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依據(jù)《物權(quán)法》第一百七十四條規(guī)定：擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金等

一、 趁早搬離或者轉(zhuǎn)賣在房子變成名副其實的老破舊之前，房主趁早搬離這套住房，將原來的住房進行轉(zhuǎn)賣或者出租，假使國家將對其進行拆遷的話，那自然是最好，但如果房子始終無法迎來拆遷的話，那不如聽天由名，反正

1、違法建筑的認(rèn)定2、行政機關(guān)下達《限期拆除決定書》或《行政處罰決定書》3、行政機關(guān)應(yīng)下達《催告通知書》4、最后經(jīng)催告后，你還是未拆除且無正當(dāng)理由，行政機關(guān)將作出強制執(zhí)行決定。