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農村拆遷按什么標準?按面積還是戶籍人口

2020-03-05 14:14:38 互聯網 1.7萬閱讀

農村拆遷按什么標準?按面積還是戶籍人口,要說農村拆遷是按什么標準來,其實不能夠單一說是按照戶口還是宅基地大小的。如今遇到房屋拆遷,一般面臨著兩類的補貼,一類是宅基地的補償,而由于宅基地是村集體才有所有權,所以一般都是補償給村集體的,宅基地使用的農民得到的補償并不多。而這個時候拿到的補償一般是按宅基地的大小來分配的。

農村拆遷按什么標準

一、賠付方式

在拆遷的時候,主要有貨幣補償和房屋補償,農民可以根據自己的需求選擇其中的一種,當然大多數村民還是會選擇房屋補償,根據自建房和商品房之間的價格差對比,如果農民的拆遷賠償款并不夠買上新房,那就需要自行掏出一筆費用來,如果賠付款已經超過了新房的市場價,那農民就可以獲得房屋加貨幣的雙重補償,以此保障農民的利益。此外,還有一種補償方式就是給農民劃分一塊宅基地,并給上一筆錢讓農民重新建房。

農村拆遷按什么標準

二、雙向補償

過去農村自建房的補償,只會計算房屋的面積多少,然后根據多少錢一平方,這樣就可以獲得房屋的補助款。不過隨著宅基地的確權,今后再拆遷的時候還會賠付宅基地的補償款,不然就是重新分配一處宅基地。

三、補償范圍

自建房拆遷之后,不僅房屋需要進行補償,還會對地面上的附著物如豬圈、倉庫、樹木、蔬菜、禾苗等進行賠償,如果農民的房屋已經裝修,還會賠付裝修花費的款項。此外還會補償著安置費,不然就需要提供安置地點。

農村拆遷按什么標準

在拆遷的時候,農村的宅基地將會根據面積進行補償,而安置費將會根據家庭的人口進行補償,這樣就可以保障農民的權益。

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