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農村拆遷違建怎么賠償?違建房屋拆除有補償嗎

2020-03-06 16:10:29 互聯網 1.4萬閱讀

以前在農村自建房的時候,因為政策不太完善,因此基本上都不會去辦理手續。所以以前農村亂建房、耕地建房的現象是非常嚴重的。違建指的是沒有經過相關主管部門的審批同意,沒有取得建設工程許可等,也就是普通民眾沒有去相關部門辦理建房手續就建設的房屋,這類房屋可以劃分為兩種其情況。

農村拆遷違建怎么賠償

一是沒有批準登記也不符合城市規劃的,按照相關規定拆除違建房屋,

二是沒有相關部門的審批,不違反城市規劃的,這類情況一般被拆遷人可以向有關部門繳納處罰金,后補齊手續即可,所以被拆遷人要知道自己是因為什么沒有獲得相關證件,后續盡可能的為房屋補齊相關證件。

1、根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定:“拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償?!币虼耍诓疬w過程中,拆遷人對拆除違章建筑不予補償。

農村拆遷違建怎么賠償

2、國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行,其中對違章建筑的拆遷補償可根據實際情況處理,當事人對行政機關作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設的處理結果不滿,可以依法申請行政復議,也可以依法向人民法院提起行政訴訟,在訴訟程序未完結前,不能作出征收補償決定。

農村拆遷違建怎么賠償

通過以上兩條的法規條例可知,其實違建房屋拆遷是可以獲得一部分補償。但是違建物本就屬于違法的建筑,自然不能與合法建筑想必。補償金額的話肯定也不會太多,農村違建房的拆除補貼一般也就在幾百元每平左右。不過具體標準還是要以當地的拆遷補償政策為準,每個地區都有不同的正常,因此標準也會有所不同。

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