最近有網友咨詢我：我姐夫是寧波人，他老家建設新農村，拆遷時分到了2套安置房，他不知道怎樣才能拿到房產證，所以托我想問問律師一般什么時候能拿到房產證呢？拆遷房辦產證需要哪些資料？需要走哪些流程。

辦安置房產權證要什么材料

1、安置房屋所有權證(原件);

2、被拆除房屋所有權證(原件);

3、拆遷安置協議及已回遷安置證明(原件);

4、查檔證明(原件);

5、被拆遷人身份證。如果被拆遷人房產是單位發放的，需提交所在單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件)，被拆遷單位法定代表人授權委托書(原件)，委托人身份證(驗原件收復印件);

6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗原件收復印件);

7、安置單位法定代表授權委托書(原件);

8、安置單位受委托人身份證(驗原件收復印件);

9、若增加安置面積的還需提交投資發票或增加安置面積的相關證明(原件)

10、房屋權屬登記申請表(在收件窗口領取并填寫)。

房屋產權證的辦理流程如下：

1、買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記;

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，繳納各種稅費，辦理過戶手續;

3、辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請;

4、經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

《不動產登記暫行條例》第十條，不動產登記機構應當依法將各類登記事項準確、完整、清晰地記載于不動產登記簿。任何人不得損毀不動產登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。