拆遷現(xiàn)在對于大家都不陌生，很多人因?yàn)椴疬w補(bǔ)償一夜暴富，有的人卻因?yàn)椴疬w補(bǔ)償不合理導(dǎo)致越拆越窮，大多數(shù)人也是首次拆遷，都希望通過拆遷可以改善未來的經(jīng)濟(jì)狀況，那么拆遷怎么才能得更多的錢？一定要牢記這幾點(diǎn)。

一、了解國家拆遷補(bǔ)償政策

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 ”因此，要想知道自己的房屋值多少錢，先要對于周邊商品房的價(jià)格要有所了解，尋找一下當(dāng)?shù)赝鹊囟蔚姆课輧r(jià)格，這樣補(bǔ)償是就可以參考這個(gè)價(jià)格來進(jìn)行判斷，來考量補(bǔ)償?shù)暮侠硇浴?/p>

二、掌握拆遷談判技巧

1、不要把話說絕。在談判中，被征收拆遷人在對方上門談簽約的時(shí)候，說話要留有余地。

2、掌握進(jìn)退時(shí)機(jī)。征收拆遷人員每次上門的時(shí)候都會(huì)記錄筆記，發(fā)達(dá)地區(qū)會(huì)佩戴“執(zhí)法”記錄儀，因此，所有談判內(nèi)容都是達(dá)不成協(xié)議、成為被下達(dá)征收補(bǔ)償決定的“呈堂證供”。相反，在征收拆遷談判過程中，被征收拆遷人通過工作人員了解這次房屋征收拆遷活動(dòng)的不合理之處，也可以作為行政復(fù)議與訴訟的依據(jù)。房屋征收拆遷談判需要像琴弦一樣，松了彈不成曲子，緊了就會(huì)拉斷，掌握好進(jìn)退的時(shí)機(jī)。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議要謹(jǐn)慎簽訂

被征收方在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)審查是否具備以下的內(nèi)容：

(1)拆遷方式、補(bǔ)償金額和各項(xiàng)補(bǔ)償細(xì)節(jié);

(2)補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式;

(3)安置房面積、具體位置、土地性質(zhì);

(4)產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)生差價(jià)的支付方式和期限;

(5)搬遷時(shí)間、搬遷過渡方式和期限;

(6)搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和支付期限;

(7)約定違約責(zé)任和爭議解決方式，并具體約定違約損失賠償方式和計(jì)算方法;

(8)若簽訂合法的補(bǔ)充協(xié)議與主合同有重大沖突，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

拆遷怎么才能得更多的錢？以上幾點(diǎn)大家要好好了解，面臨征收拆遷，如果有不清楚不明白的地方，一定要盡早請專業(yè)征地拆遷維權(quán)律師介入，在律師的指導(dǎo)下維護(hù)自己的合法權(quán)益。