拆遷補償被評估太低怎么辦？征收拆遷中，很多人都會遇到拆遷補償不合理的情況。想去和拆遷方協商，但是往往無濟于事，其實不合理的補償都是因為不合理的評估結果造成的。

1，《房地產估價機構管理辦法》對評估機構資質核準及其法律責任等做了詳細規定，評估機構的資質分為三個等級，不同資質級別對機構的從業年限、注冊資本、專職注冊房地產估價師等方面的要求均不同。一般而言，一級評估機構的評估報告是最權威的。

2，在房屋征收過程中，之所以要引入房屋價格評估制度，主要是為了發揮市場的作用，而不是以政府的權力為準，評估機構必須保持中立性，因此，估價機構的信用就值得大家仔細考慮。對于違法失信的評估公司，我們有理由懷疑其作出的評估報告的準確性。

3，依據《國有土地上房屋征收評估辦法》，評估機構的選定有兩個辦法，一是被征收人協商選定，二是征收方組織被征收人按少數服從多數的原則投票或抽簽選選定。但是在商鋪拆遷過程中，評估公司常常是由征收方單方委托，商戶往往都不知道自己有選擇評估公司的權利，這與《評估辦法》的規定是相違背的。

4，《評估辦法》第三條、第四條規定，房地產價格評估機構不得受人干預，不得于當事人有利害關系，不得以不正當手段承攬業務，如果存在這些情形，商戶有權不認可該評估結果。

所以提醒大家如果補償不合理，千萬不要簽補償協議，以免日后維權被動。對于房屋權屬證明、土地證等相關文件材料要保存好，不要提交給征收方。房屋的原貌要通過照相、攝影等方式保存下來。積極主動地與征收方協商。盡管征收方往往比較強勢，協商的效果比較小。但是如果征收方有談判的誠意，我們還是要抓住每一次談判的機會，心平氣和地去協商，盡可能地去爭取合理的補償。

最后，通過法律程序來爭取合理的補償。協商無果，我們要積極通過法律途徑來維護合法權益。信息公開等方式可以幫助我們獲取征收拆遷項目的信息，找到征收方的違法點。知己知彼，才能百戰百勝，并及時通過復議、訴訟等法律程序來維權。