棚戶區改造，是中國政府為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。然而在現實中，很多棚戶區改造項目已經違背初衷，不少地區的征收方打著棚戶區改造的旗號，在補償安置不合理的情況下，和開發商串通一氣大肆進行商業開發，導致被拆遷人的合法權益收到損害，甚至造成被拆遷人無家可歸的局面。那么，棚改拆遷不合理怎么辦？被拆遷人該怎么做才能拿到合理的拆遷補償款呢？

一、拆遷前，關注棚改拆遷信息

在棚改拆遷之前，征收部門會下發征收公告，包括拆遷項目介紹、拆遷實施單位、拆遷區域介紹、拆遷時間及期限、拆遷基本問題的介紹及解決方案等，被拆遷人需要關注這些信息，也可在政府公開信息中查看相關信息，包括安置補償標準、補償辦法等，被拆遷人在收集這些棚改拆遷信息的同時，如果認為補償不合理就要著手準備資料。

二、談判時，最好錄音

拆遷公告發布后，拆遷方方可能會找到被拆遷人進行談判，在和征收方談判時，如果有必要，被拆遷人可以錄音留作證據，這些錄音可能會在以后作為協商補償的重要籌碼，當然，被拆遷人對前來談判人員的身份也要進行確認，不排除拆遷方找社會閑散人員威脅恐嚇被拆遷人。

三、補償不合理，不要簽字

被拆遷人認為補償不合理時，不要在補償安置協議上簽字，拆遷方的口頭承諾也不能相信，那都是“糖衣炮彈”，口頭承諾沒有任何法律效力，如果拆遷方讓在空白協議上簽字，被拆遷人要更加謹慎了，一旦簽了字，吃虧的只能是自己。

四、遭遇強拆時，要對房屋拍照錄像

如果補償沒談攏，房屋面臨強拆時，被拆遷人要對房屋以及房屋內的物品進行拍照，房屋遭遇強拆時，要記得從不同的角度、不同的位置將強拆過程拍攝下來，以便保存有效的證據。在強拆時要撥打110電話報警，雖然可能沒法阻止強拆，但能為以后的維權提供重要證據。

五、盡早咨詢專業拆遷維權律師，及時維權

棚改拆遷補償不合理時，千萬不要想著和征收方僵持下去，這樣做的后果就是最終房屋被強拆，還拿不到合理的拆遷補償款，得不償失。正確的做法是盡早向專業拆遷維權律師進行咨詢，律師班里的案件多，看待問題更全面，能為被拆遷人爭取到滿意的拆遷補償款，對被拆遷人來說，及時維權很重要，律師介入的越早越好。

涉及到棚戶區拆遷補償，如果征收部門沒有處理好，雙方無法協商一致的時候，被拆遷人不要選擇和征收方死磕到底，不要想著做釘子戶或者一味地去上訪，這種時候正確的做法是通過法律訴訟來獲得合理的補償，可以請專業拆遷維權律師介入，在律師的幫助下合理地維護自己的合法權益，拿到滿意的拆遷補償款！