有發展就有土地需要,現在的土地非常短缺,可以說是寸土寸金,正是因為越來越短缺,導致一些地方的征拆出現違法行為,都天真的幻想著不花一分錢拿到百姓的土地,在這種低投入天價回報面前,很多人走向了違法強拆,如果我們遭遇違法強拆,該怎么辦?下面這三點,仔細的看清楚了。
1、立即報警
我們都應該了解警察的職責就是維護公共安全,保護性命和財產安全,一旦被拆遷人的房屋財產人身安全受到威脅,切記不可以暴制暴,更不要發生沖突,造成其他不可挽留的后果,理智的做法是應該第一時間正確的撥打報警電話,在報警的同時盡可能的選擇錄音,警察是有出警的義務,保護報警人的人身和財產安全,這樣也能阻止強拆的腳步。
當然這一步肯定有人會說報警沒用,但是,此時我們不要再想遇到強拆后報警的重要性,遇到強拆,如果你想拿回屬于自己的權益,那么請不要以自己的思想去判斷,我們總是反復的告訴被拆遷人,遇到強拆為什么第一時間不報警,如果報警之后警察沒有出警的,事后當事人可追求其不作為,可通過法律壓力督促警察立案調查。所以說這一步很關鍵。
2、冷靜的及時的收集相關的證據
強拆時的現場證據是被拆遷人以后維權的有力證據,所以我們要在第一時間進行現場拍照,錄像,被拆遷人應做好兩手準備,很多地區之所以強拆,就是野蠻,所以一般強拆之前都會控制當事人的自由,更別提取證了,這時被拆遷人應當提前安排親朋好友,在相對隱蔽的情況下進行取證。
3、盡快的,及時的進行訴訟
強拆情況比較復雜,相關法律法規更是縱橫交錯,背后也是各種操控者操縱傀儡進行強拆,就算被拆遷人追究傀儡的責任,也是沒用的,所以,對于被拆遷人來說,如果房屋被強拆了,直接侵犯個人財產,被拆遷人都應當及時咨詢專業人士,通過法律途徑維權,這是一條最有效的合理途徑,當然信訪也是一條途徑,但只是一個途徑,并不能解決實際上的問題。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》征收國有土地上單位、個人的房屋應當對被征收房屋所有權人給予公平補償,對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
所以對房屋的補償,應該參照周邊商品房的市場價格,被征收人的生活條件居住環境不能因征收降低,規定中也明確說明 應當給予被征收人公平補償,只要違背,就視為違法,我們就可以通過法律途徑維護自己的合法權益。
律師要衷心的為提醒被拆遷人提個醒,假如如果房子已經被強制拆除,就不要再沉浸在憤怒和悲痛和憤怒的情緒中了,一定要快點快振作起來,依照法律采用積極的方式來維護自身的合法利益積極依法展開維護利益行動。
如果我們遭遇到了違法強拆,那么房屋遭遇強拆后,依法依規是可以申請國家賠償的,房屋所有人提出賠償申請,申請書中必須注明當事人的實際情況、申請要求以及申請的理由和依據;行政審判庭或賠償委員會采取眾人合議的
一、堅決守房為了避免自己在拆遷過程中吃虧,被拆遷人可以提前聘請征地拆遷方面的專業律師。隨著拆遷項目的不斷推進,被拆遷人可以與律師進行及時溝通,隨時掌握強拆發生的可能性。如果提前預計到強拆可能發生,則需
市、縣級人民政府被明確規定為國有土地上房屋征收的責任主體,而房屋征收部門具體實施征收工作。對于房屋強制拆除而言,因為《國有土地上房屋征收與補償條例》已經廢除了行政強拆,只能由市、縣級人民政府申請人民法
根據《行政強制法》 第三十四條規定:行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執行權的行政機關依照本章規定強制執行。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋
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