違章建筑是指未取得擬建工程規劃許可證(原址、選址建房意見書)，在規劃區以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。有些被認定的違章建筑并不一定必須要進行拆除，今天我們就來講講違建怎么避免拆除。

1、違章建筑的建筑合理性：違建的情況多種多樣，不同的違建情況有不同的維權方案。而當你的建筑雖屬于違建范圍，但卻有建筑的合理性，例如：建筑年代久遠，或者政府用某種行為給予語言或行為上的認可，這種違建有充分的歷史原因。只要建筑存在的條件是合理且完全充足的，可以以合法建筑來維護自己的合法權益。

2、對違建目的進行合理質疑，提出法律訴訟：有些拆除違章建筑的目的是為了促成拆遷，也就是說：政府拆除這個建筑額目的或許并不是因為它是違章建筑，而是為了拆遷才進行拆違的，這樣就可以通過法律，對對方的一些拆遷合法性的質疑，包括拆違的合法性、法律訴訟的途徑拖延順延、程序違法等，這樣的話你在拆遷過程中即便建筑有些瑕疵，照樣能獲得相關的補償。

3、臨時突然的建筑：屬于突擊性建設，不符合相關的城鄉規劃，這種強拆的可能性非常大，因為建筑的立腳點嚴重不足，且動機不純。這種被確實實在實踐當中被實際拆除的也很多，基本上不予補償或很少補償。

4、借助某項政策或某項項目：特別在上海、浙江進行的“三改一拆”，比方說一個縣要拆除二十萬平方米，就會選擇沒有建設工程規劃許可證的進行拆除。不管你什么年代建設的，有沒有歷史原因，有沒有營業上的相關的行為，反正就要拆除。目的就是完成政府或是上級交代下來的一種任務，因為今年必須完成拆除多少平米。如果這么做的話你應該及時拿出法律程序，以一種拖延、質疑也好，引入到相關的主流媒體進行實施監督也好，我認為這些方式是對被拆遷人十分有利的，能達到維權效果的。

但是如果您的房子已經屬于違建了，那么適時的通過一些正規合理的法律條件來進行維護自己的合法權益，也是一個非常好的選擇。