為了加快征地拆遷的進程，降低整個征地拆遷工作的開支，政府常常采取的套路有很多，今天我們來了解一下以”危房”之名進行拆遷這一套路。先一紙公文將當事人的房屋認定為“危房”，以“危房改造”之名來逼迫當事人妥協，以極低的補償費用甚至是零補償來獲取土地。那么政府說自己的房屋是危房，能強拆嗎？

危房認定標準擺在這里，危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件，結構喪失穩定和承載能力，隨時有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。目前，我國的危房等級分為A、B、C、D四級，各級別都有規定，什么樣的房屋認定為什么樣的級別。

即使認定為危房，也不一定要拆除

目前我國對“危房”的處理方式主要有以下四種：(1)采取適當安全措施后尚能短期使用的房屋可以繼續觀察使用;(2)采取適當技術措施后可解除危險的房屋直接進行使用;(3)沒有修繕價值，但暫時不便進行拆除，且不危及其他建筑和影響他人安全的房屋，停止使用;(4)無修繕價值的危險房屋，立即進行整體拆除。可見危房并不一定被拆除，如果修繕以后還可以使用，秉持物盡其用，可以繼續居住。

哪些危房可能被強拆？

無主危房

此類房屋主要是由于農村人員去世，導致房屋無人繼承，此類房屋就屬于無主房屋，同時還有許多農村閑置的學校等等集體房屋。

一戶多宅垮塌危房

目前還有一部分農民在農村擁有多處房屋即“一戶多宅”現象，但由于其只使用了其中一處房屋，其他多余的房屋一直處于閑置荒蕪狀態，甚至部分房屋還面臨倒塌或者已經倒塌等問題，那么此類房屋也將會被強制拆除。

哪些情況下，政府可以強拆？

只要履行了法定程序，就可以強拆。強拆的前提是，首先，拆遷必須合法，最主要的是土地依法征收，其次是強拆遷程序合法，這方面，首先應當是有政府關于拆遷補償安置的裁決，有強拆的決定，并根據行政強制法的規定履行其他告知等程序。

也就是說，危房不是說拆就拆。危房的認定需要按照有關的法律法規來進行。即使認定為危房，也不一定需要拆除。即使需要拆除，政府也要依法定程序來。

根據上文我們已經對危房治理有了大致的了解，危房的申請鑒定人為房屋所有權人或者使用權人，一般就是被征收人。如果被征收人遇到這種違法征收行為，不要驚慌，直接拒絕征收方的違法征收行為，如果征收方要違法強拆，要及時報警，保存證據，確定違法強拆主體，還要保證好自身的人身安全，及時走司法途徑維權。起訴違法強拆主體至人民法院，確認其強拆行為違法，以維護自身合法權益。確認違法后及時走行政賠償程序以彌補自己的財產損失。