企業是我國市場經濟中的重要參與者，為經濟發展做出了突出貢獻。企業穩定發展，才能持續不斷地創造財富;企業突然面臨拆遷，廣大企業職工往往會不知所措，所以政府要做好拆遷補償工作，讓企業和職工都能得到應有的補償。那么企業拆遷補償費用大致包括哪幾大方面？

1、土地使用權的補償

提到土地使用權的補償，我們要看企業是否自己擁有土地使用權。

如果企業自己擁有土地使用權，我們首先要分辨的是土地的性質，因為集體土地和國有土地補償的標準是不同的。如果是國有土地性質，那么依據就是《國有土地上房屋征收與補償條例》，如果是集體土地依據的是《中華人民共和國土地管理法》。如果企業是承租人，那么還涉及到土地使用權人的補償問題。

2、企業經營性房屋的補償

企業經營性房屋的補償，包括企業廠房、倉庫等所有建筑物，補償的標準以產權證中的建筑面積為準。具體補償價格涉及很多因素，包括建筑物的位置、建筑面積、建筑結構、建筑材質等等，需要綜合考量。

3、房屋附屬物的補償

企業房屋附屬物是指附屬于被拆遷房屋，由使用人在使用過程中為提高房屋使用效能而改造或追加的，不能異地使用或異地使用將影響其功能的財物及相關設施。附屬物一般包括室內裝修裝飾、室外構筑物、地栽樹木及花木、相關設備比如有線電視以及管道煤氣(或天然氣)出裝費等。這些補償都按照重置成本的價格進行補償。

4、停產停業損失補償

企業拆遷停產停業損失的補償，需要滿足營業執照、納稅登記、納稅記錄等條件。停產停業損失的補償范圍一般僅限于直接經濟損失，也即被征收人的直接利潤損失。企業的利潤以其提供的稅務部門核準的納稅證明為依據，兼顧同業同類生產經營行業市場收益情況予以確認。

5、機器設備補償

對于可搬遷的設備，應當本著繼續利用的原則，進行異地搬遷安裝，繼承投入使用。據此產生的設備搬遷和安裝費用是拆遷引起的必然損失，拆遷人應當予以補償。

6、搬遷費用

可移動的所有附屬設施設備等要給予搬遷費用。

7、解聘員工的安置補償費用

因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體與員工簽訂的勞動合同，結合勞動法有關規定給予補償。

綜上所述，企業拆遷牽扯到的利益方很多，單單是職工安置問題，就需要政府和企業共同解決。而在現實中，不少企業的場地是租用的，這就涉及到對拆遷補償費在出租方和承租方之間如何分配的問題了，這個問題要具體問題具體分析。