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合法建筑可以強拆嗎?如何確定行為是否違法

2020-06-27 10:29:38 互聯網 2.1萬閱讀

在現實生活中,各種各樣的意外情況都有發生,征收拆遷我們都知道,國家為了發展需要,在給予合理的經濟補償后,拆除重建的行為。但也有不是因為征收拆遷,合法的房屋被強拆,今天就來說說合法的房屋建筑可以強拆嗎,如果被強拆了怎么辦?

合法建筑可以強拆嗎

作為我國根本大法的《憲法》在第十條和第十一條分別規定:“ 國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。”“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規定對公民的私有財產實行征收或者征用并給予補償。”

其要旨,第一,國家為了公共利益有權征收集體土地和私人財產;第二,就是征收必須給與補償。征收是國家的權力,補償是國家的義務。《憲法》作為國家綱領性的法律,目前尚不能直接作為法院裁判的依據,但是在《憲法》指導下,一些下位的法律對此亦有明確規定。

合法建筑可以強拆嗎

我國《民法總則》在第一百一十七條就規定:“為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。”《物權法》《土地管理法》《國有土地上房屋征收補償條例》也都對此作出了更為具體的規定,在此不再贅述。

合法建筑可以強拆嗎

在強制拆遷的過程中,只有行政機關的行為滿足了合法拆遷所有條件,他的強拆行為才是合法的,強執申請才會被法院批準。法院在審查期間也可能根據需要進行調查取證、組織聽證等,此時建議被征收人聘請專業征收維權律師來幫助自己,爭取在維權的最后一個階段盡力創造更好的機會。

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