房屋在征收評估過程中，首先對于房屋價值的評估是應當考慮房屋新舊程度的;其次，對于被征收房屋室內裝飾裝修價值的補償，應先由雙方協商確定，對于協商不成的，可通過評估機構評估確定。因此，房屋裝修款是應當算入拆遷補償之內的。那么裝修過的房子拆遷能不錯多少呢？

一、裝修費用賠償有要求嗎？

房屋拆遷補償時，最先要確立裝修歸屬于房子自身使用價值的反映，假如遭受拆遷，可依據房子裝修具體使用價值開展補償。依據《國有土地上房屋征收與補償條例》中要求：

第十七條　做出房屋征收決策的市、縣級人民政府對被征收人給與的補償包含：

(一)被房屋征收使用價值的補償;

(二)因房屋征收導致的拆遷、臨時性安置的補償;

(三)因房屋征收導致的停工暫停營業損害的補償。

市、縣級人民政府理應制訂補貼和獎勵辦法，對被征收人給與補貼和獎賞。

第十九條　對被房屋征收使用價值的補償，不可小于房屋征收決策公示之時被房屋征收相近房地產業的價格行情。被房屋征收的使用價值，由具備相對資質證書的房地產價格資產評估機構依照房屋征收評定方法評定明確。

對評定明確的被房屋征收使用價值有質疑的，能夠 向房地產價格資產評估機構申請辦理核查評定。對核查結果有質疑的，能夠 向房地產價格評定專家聯合會申請辦理評定。

房屋征收評定方法由國務院住宅城鄉建設規劃主管機構制訂，制訂過程中，理應向社會發展公布征求意見。

依據法律法規也就確明確了裝修費用做為房子使用價值的反映應獲得補償，因此說，裝修費用是能夠 獲得補償的。那這個裝修不錯如何來鑒定呢？

1、階段

裝飾裝修原材料價格的市場起伏較為快，而這一那時候被拆遷人應留意裝修選購時原材料的價錢和拆遷時家裝材料的價錢，特別是在是對單據及支付記錄的儲存，或許對不久裝修完就遭受拆遷就應與那時候的價錢做參考，假如時間悠久還要依據具體情況折舊費比照了;

2、費用構成

裝修工程造價的構成通常由設計費用+材料費+人工工資等，針對有票據的依照票根測算，沒有票據的依照裝修時的具體情況而定;

3、折舊費

裝修結束后直到應用所造成較大的使用價值在5到8年，逐漸下降，換句話說充分考慮具體應用狀況以外，對這兩年造成的耗損還要測算之中，最終根據具體折舊費狀況進行免減;

4、不可移動設備

家中時會出現各別家俱及電氣設備在裝修時固定不動好的，今后沒辦法中移動改裝，因此這些應依照折舊費解決，還要記錄到裝修費用之中;

最終，還要強調一點，房子裝修費用是房子使用價值的部分，針對被拆遷人而言如果沒有取得裝修部分的補償是能夠拒絕簽字的，先進行商議，假如商議不了的能夠根據技術專業的拆遷律師開展維權，對征收方申請辦理信息公開或是提起行政訴訟，只要合法的拆遷維權能夠得到歸屬于你的房屋拆遷補償。

?拆遷征地糾紛案件的處理所涉及法律、行政法規、司法解釋等法律規定繁冗復雜，其對法律專業知識的要求非常之高，除此，還應具備處理拆征糾紛案件的豐富經驗！