近年來隨著我國生活水平的提高,許多人在老家自建了房屋,但由于對建房程序不了解,多數是未經過任何審批或者超面積建造了房屋,這些房屋在法律上很可能被定義為違建。大部分情況下,違建都是按照法律程序進行拆除,但也有小部分為了快速處理進行了非法強拆,今天就來給大家講講違建拆除的詳細流程。
一、進行立案:行政機關發現違法建筑或者收到群眾對于違法建筑的舉報后,認為有違法事實發生或存在,則需要把它作為行政案件進行查處。
二、調查取證:相關行政機關應當委派具有執法資格、且與案件無利害關系的執法人員,去現場進行調查、檢查,并向當事人出示執法證件;調查、檢查時,需制作筆錄。
三、認定違法建筑事實并進行催告:有關行政機關在作出行政處罰決定前,應當作出“責令限期拆除”通知書或者決定書等類似文書,讓當事人在一定期限內自行拆除。
四、保障當事人陳述、申辯權:有關行政機關在作出行政處罰決定前,應當告知當事人享有的陳述和申辯權,充分聽取當事人的陳述、申辯意見,且如果理由成立,則應當采納。
五、作出強制拆除決定書并依法送達:有關行政機關對當事人進行催告后,當事人仍未履行,應當對其作出強制拆除決定書,強制拆除決定書中,需要載明:當事人的姓名、地址;違法事實和證據;救濟途徑等,并加蓋作出機關的印章。
六、實施強制拆除行為:有強制執行權的部門,應當先向縣級以上人民行政機關申請,由縣級以上行政機關責成后,方可實施強制拆除;鄉、鎮行政機關可以依據《城鄉規劃法》第六十五條的規定,自行決定組織實施強拆。無強制執行權的機關則不能自行強制拆除違法建筑,需要申請人民法院強制執行。
最后提醒:房屋強拆對于行政機關來說是一套非常繁瑣的程序,該過程中只要有一項不符合法律規定,那么整個強拆程序即違法;在收到任何責令通知書也好、限期拆除通知書也好,一定要第一時間行使訴權,千萬不要任憑事態發展,否則后果將不堪設想。
一:調查取證征收部門對違法建筑進行認定,首先要調查違建房屋所有人的基本情況,必須有影像資料以及與違建房屋所有人的談話詢問筆錄。調查取證工作,由城鎮規劃區的由縣(區)規劃部門承擔,鄉村規劃區的由鄉鎮政府
拆除違章建筑的程序是怎樣的?(一)查明事實階段即查清違章建筑形成的時間、原因、結構、面積、用途,是否存在民事糾紛,是否存在同時違反兩個以上的行政法律規范的情形,是否已經行政執法機關查處等。對已經查處的
房屋強拆程序如下:1、拆遷調查和項目概算;2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核;3、拆遷主管部門發放《房屋拆遷許可證》,同時發布《拆遷通告》,正式啟動拆遷工作;4、拆遷主管部門組織被拆遷人投
關于拆除違章建筑有沒有補償,這個問題需要具體分析,并不是所有的違章建筑都不能給予拆遷補償,換個角度說,建筑違章,但建筑材料是違章建筑人的合法財產,既在拆遷補償中要注意區分違章建筑和建筑使用的材料。根據
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網站版權歸甜柚所有
本站部分內容轉載于網絡如侵權請聯系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號-1