自從棚改貨幣安置的政策出臺以來，被拆遷人得到賠償的比例越來越高，許多家庭就等著拆遷，盼著拆遷，經常聽人說，拆遷一戶人，造福后半生，大家也都很認同這種說法。我國的土地性質，分為集體土地和國有土地兩種。其也分別對應著，兩種拆遷補償標準。

一、國有土地上棚戶區改造補償標準

(1)貨幣補償不得低于房屋征收決定公告之日周邊類似房屋的市場價格，補償具體包括：1、被征收房屋價值的補償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;3、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。4、獎勵和補助。

(2)產權置換不得低于1:1.33，即拆除一平米至少應補償1.33平米。值得注意的是，棚戶區改造應當優先考慮原地回遷。

二、集體土地上棚戶區改造補償標準

如果征收的區域屬于集體土地，補償最低不低于重置成新價。

(1)貨幣補償可以參照國有土地上房屋征收的補償標準，即可參照周邊類似房屋的市場價格進行補償。

(2)產權置換考慮公攤面積問題很多地區能達到1:1.33的比例，即拆除一平米補償1.33平米。

棚戶區改造的實際操作中，由于沒有專門的法律法規，各地政府制定的政策也存在一定的差異，棚改程序的不規范甚至是違法現象仍然普遍存在。被征收人需要清楚，房屋質量差、周邊環境惡劣并不是征遷部門給予低補償的理由，依據土地性質、房屋的實際情況要求合理的補償，這是您的合法權利。