一直以來,有關土地的問題都是農民朋友所關心的,近幾年由于國家經濟的快速發展,國家征收農村土地的情況越來越多,很多地方政府也根據當地的實際經濟發展情況制定了農村土地征收的補償費標準,但是關于土地征收農民朋友仍然有很多問題想問,比如現在農村土地征收補償多少錢一畝?有沒有大概的標準?
農村土地征收補償費用主要由安置補助費、土地補償費、青苗及地面附著物補償費等構成。
1.安置補助費
通常情況下是需要安置的人數按照被征收的耕地數量再除以征地前被征收每人平均單位占有耕地的數量。另外每一個需要安置的農民朋友為該耕地被征收前三年平均年產值的四到六倍。注意,每公頃被征收耕地的安置補助費最高不能超過被征收耕地前三年平均年產值的十五倍。
2.土地補償費
據了解,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
3.青苗費及其他地面附著物補償
如果是剛剛播種的農作物,一般按照季產值的三分之一補償工本費。成長期的農作物則按照一季度產值進行補償。而能夠收獲的糧食、油料、蔬菜等,不予以補償。多年生的經濟林木以移栽為主,移植費由征地單位給予,如果必須砍伐的,則按照實際價值進行補償。已成材的樹木由擁有者自行砍伐,不予以補償。征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
但是土地是征收了,土地的征收標準是如何補償的?很多農民一直不太清楚,只知道把自己的土地給大隊了,大隊給到我們相關征收土地的單位和部門之后就等結果,具體說一畝給賠多少錢,一畝給補償多少錢,很多農民一問三不知。
其實在不同地區,土地征收補償標準是不同的。比如北京地區以延慶為例,平均的補償標準在每畝地十萬元左右,在河北的石家莊,每畝地的征收補償每畝在六萬七千零三十八元。
因為地方的不同,所以征收地區補償的標準也不一樣。這里面農民要根據自己當地的政策進行一個綜合的判斷,也可以到相關部門進行詢問,以免自己遭受不必要的損失。
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經
征地的補償標準依據各地區的土地實際情況而定。國家征收農民的土地,應當給予農民安置費,還有征用土地費,等等費用,且國家在征地之前,就應當對被征地用戶進行通知以及補償實行先補后政策。征地的1、各項征地補償
1、土地補償費的計算標準:土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)2、征地安置補助費的計算標準:(1)、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年
第二十五條 征收土地方案經依法批準后,由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實施,并將批準征地機關、批準文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等,在被征
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