在棚戶區改造的過程中,我們都知道房屋拆遷都有相應的補償標準,只要按照補償標準進行補償就可以了。但由于建筑的性質原因,在棚改過程中門面房的補償不可與住房一樣,那么門面房的補償標準是什么樣的呢?下面我們來看一下。
2011年3月國務院頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
門面房拆遷補償內容一般包括:
一、拆遷資產的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
二、停產停業損失,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
三、拆遷補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
四、基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。
商鋪拆遷補償時是按商鋪價值作賠償的,但是現在出現了很多住宅改作商鋪經營的情況,被拆遷房屋實際用途與房地產權證登記用途不符,依據規定以房地產權證注明用途為準。最終的補償標準要結合它實際地區來定,經濟發達的地區爭取到的賠償金自然更高。
棚戶區改造的補償標準要分二種類型的土地來區分;其一,就是集體土地上的棚戶區,方式有二種;1、貨幣補償按理說,有些位于城市周邊的集體用地不屬于農村。但是要以農村的賠償標準給予被拆遷人補償的話,許多被拆遷
根據《國務院關于加快棚戶區改造工作的意見》(國發〔2013〕25號),棚戶區改造分為城市棚戶區改造、國有工礦棚戶區改造、國有林區棚戶區改造、國有墾區危房改造四類。由此,棚戶區改造系在國有土地上開展與進
一般來說,我們所說的棚戶區改造基本上都是國有土地上面的房子,因此,改造的補償方案均是按照國有土地上的補償標準來的;《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征
棚戶區內國有土地上房屋征收的補償標準:《國有土地上房屋征收與補償條例》第17條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一) 被征收房屋價值的補償;(二) 因征收房屋造成的搬
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網站版權歸甜柚所有
本站部分內容轉載于網絡如侵權請聯系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號-1