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國家對土地征收賠償有哪些?具體的是按照下面這些來

2020-07-06 14:04:59 互聯網 2.0萬閱讀

征地的補償標準依據各地區的土地實際情況而定。國家征收農民的土地,應當給予農民安置費,還有征用土地費,等等費用,且國家在征地之前,就應當對被征地用戶進行通知以及補償實行先補后政策。那具體的補償有哪些呢?

國家對土地征收賠償有哪些

按照《土地管理法》第47條和《物權法》第42條的規定,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補償,應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用,安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。

1、征用耕地的土地補償費,為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

2、征用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

3、被征用土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

征用城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

國家對土地征收賠償有哪些

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的三十倍。

國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

4、失地農民養老保險補助費。

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農民土地,應有合法項目,按照法定程序,給予被征收人合理補償,先補償,再征收,任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議,以申請信息公開,提起行政復議,行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。

國家對土地征收賠償有哪些

根據我國的相關法律規定,如果國家征收土地,所有的被征地者都可以獲得征地補償費。一般是根據被征收的土地補償費,農村農民安置的補償費以及地面上的附著物補償費還有各種青苗補償費來進行補償的。具體的補償金額,應當根據當地發放為準。

綜上所述,國家占據了土地就應當根據相關的法律依據對土地被占用者做出補償,在對被占用土地進行補償前會先對土地進行價值的評估評定,價值評定依照該土地被占用前三年進行評定并根據其實際使用價值做出賠償的大致范圍確定最后進行具體賠償。

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