因情況特殊,不能拆除的可以暫時不用拆除,可以等到土地確權后再拆除,拆除不了的,就不用拆了,等到重建房屋后,要減少你的住房面積。依法批準的非農村集體自建房也可以暫時不用拆除也不用交罰款,還有如果違建的是農民唯一的住房也可以不用拆,違建面積沒有超過當地的規定也不用拆的。
土地確權的出臺,有兩點規定:
第一是讓農民拆除違建的建筑,然后國家給予一定的補償款。
第二是對已經違建的建筑進行納稅,來勸導農民朋友們不要進行擴建。
因情況特殊,不能拆除的可以暫時不用拆除,可以等到土地確權后再拆除,拆除不了的,就不用拆了,等到重建房屋后,要減少你的住房面積。依法批準的非農村集體自建房也可以暫時不用拆除也不用交罰款,還有如果違建的是農民唯一的住房也可以不用拆,違建面積沒有超過當地的規定也不用拆的。
《土地管理法》規定:
對于違反土地利用總體規劃的,私自占用農用地建房的,改變土地性質的,由縣級以上人民政府土地性質主管部門即國土資源局對違規建房的當事人予以行政處罰;責令其退還非法占用的土地,要限期拆除或者沒收在非法占用的土地上建的房屋,恢復土地原貌;并處以罰款。違規超建,能夠拆除的,即使繳納了罰款,如果當地的相關部門對你的違建不滿,也是可以對你的自建房進行依法拆除的。
因此,違章建筑罰款后還是要拆的,違章建筑不會因為罰款而變為合法建筑,交完罰款后,違章建筑依然不受法律保護。
【法律依據】
《城鄉規劃法》第六十四條規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
對于違反土地利用總體規劃的,私自占用農用地建房的,改變土地性質的,由縣級以上人民政府土地性質主管部門即國土資源局對違規建房的當事人予以行政處罰;責令其退還非法占用的土地,要限期拆除或者沒收在非法占用的
《城鄉規劃法》第六十四條規定,未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正
關于已經住了人的違建是否能強拆,答案是肯定的;不過,在強制拆遷違建的同時,拆遷方也需要嚴格的遵循《行政強制法》的程序性規定,拆除之前應當先通知相對人自行拆除,在當地張貼公告且不得在夜間拆除。根據《城市
首先有一點,你需要把問題說的更詳細一些,農村的住宅(民宅)政策的確是一戶一宅基,但是也要同時需滿足當地的相關政策,例如:整棟房屋的占地面積、高度等,還有農具小庫房及附屬房屋的面積限制等等。再來看看相關
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