房子是中國人最為重視的問題之一,在許多人心里就是家的象征和代表。但是很多人在城鄉發展的過程中不得不面臨征地拆遷的問題。由于拆遷工作的復雜性,往往會出現各種各樣的問題,例如有些拆遷方為了加快拆遷進程,將合法的房屋進行強拆了。今天就來說說合法建筑陪強拆了該怎么辦。
一、如果提前獲得了強拆的信息,當事人一定要提前將家里的貴重物品進行轉移,如果家中有行動不便的老人或者年紀尚小的孩子,也要仔細看護。倒不是說拆遷方一定會不顧一切進行強拆,全然不顧被征收人的人身和財產安全,而是要防患于未然,萬一現場發生意外情況,不至于造成不可挽回的損失。
二、如果拆遷隊到來后強行拆房,當事人一定要馬上報警,交給警察處理。雖然警察不一定能阻止強拆,有的警方甚至可能拒絕出警,但是否報警、警方如何回這些行為對我們后期維權有著十分重要的影響。警察是否出警,是否作為,都是后期維權很重要的證據,當事人不可忽視。
三、及時收集證據。如果拆遷隊到達現場后實施強拆,在保證自身和家人安全的情況下,要及時利用手機等電子設備進行拍照、錄像、錄音,對現場的情況進行記錄。這樣做的目的也是為了保留證據,方便后期維權。(及時收集和保留證據)
四、在任何情況下都要拒絕暴力抵抗,一來大多數情況下暴力抵抗并不能阻止財產受損,二來如果造成嚴重后果當事人甚至需要承擔法律責任。
五、及時啟動法律程序維權。一旦強拆已經發生,就不能挽回,此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失,獲得補償。此時當事人最好盡早聯系征地拆遷方面的專業律師,通過律師專業的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據和資料,通過法律途徑維護自己的權益。
最后提醒不管強拆是否合法,做為當事人我們首先要考慮的是保護自己和家人的人身安全,同時盡量減少強拆所帶來的損失。保持冷靜切忌武斷行事,及時收集相關證據,并尋求律師的幫助,通過法律的武器來進行維權或申請國家賠償。
首先需要明確的是,這一問題的探討僅限于涉案房屋系違建這一事實認定無爭議的前提下。若涉案房屋僅僅是無證建筑、自建房且并未經過依法調查認定,其在遭違法強拆后能否獲取賠償則需要首先對房屋是否為合法建筑進行查
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