城市發展繁榮的趨勢是勢不可擋的，一些老舊城區就不得不面臨著拆遷。于社會發展而言，拆后重建，更好地利用土地資源，無疑是一件好事。但是于被拆遷人而言，原本平靜的生活突發變動，拆遷補償順利談妥還好，談不妥的情況下真的是勞神又費心。那么房子要被拆遷了怎么辦呢？下面教大家一些面對拆遷的知識。

一、學習相關法律法規，了解基本拆遷常識：征地拆遷案件中，大多數被拆遷人都是普通的老百姓，對法律知之甚少，甚至自家半輩子都沒有和法律打過交道，面對突如其來的拆遷，瞬間昏了頭，不知如何是好。所以前期了解基本的拆遷常識和相關法律法規，能夠知悉自己的法定權利、判斷自身的合法權益是否受到了侵犯，只有這樣，才能在后期可能會面臨的拆遷維權大戰中掌握談判的主動權，以便運用法律武器維護自己的權益。

二、可事先列一項財產清單，預估自家財產價值：房子重建成本價的補償、宅基地、附屬設施、裝飾裝修費、搬遷費和過渡安置費等;承包地補償要看年產值，包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。農村商鋪，在擁有合法用地、建房審批手續和合法經營證件的前提下，除上述補償項目外，還可主張停業損失費。

三、妥善保管收到或看到的所有拆遷文件：在征收過程中，我們會收到很多法律文件，比如：預征公告、拆遷補償安置方案、補償安置協議、分戶評估報告單、限期自行拆除通知書及其催告書、強制執行決定書等。

四、先了解預征公告中的幾個基本點：(1)界定拆遷性質。拆遷有兩種性質:一是政府征收，即市縣級人民政府主導的強制性公益拆遷，此時不能拒絕，只能爭取拿到一個滿意的補償并妥善安置;二是商業征收，即基于商業利益的自愿拆遷，此時對補償不滿意完全可以拒絕搬遷。(2)明確征收主體。征收決定的做出主體、具體實施主體、各種拆遷文件和行政行為的實施主體都要一一對應清楚。(3)了解征收項目。一般可以通過拆遷方要進行什么項目建設來判定此次拆遷的性質。(4)確定征收范圍。先確定此次拆遷的四至范圍，核實自家房屋所在地是否被劃入了拆遷紅線范圍內或此次拆遷是否涉及到自家房屋。

五、及時聯系專業律師，心里踏實有保障：有任何的不確定或疑問，一定要及時咨詢專業拆遷律師，借助專業人士針對自家目前面臨的情況做出必要的風險提示和專業指導。

最后，在征地拆遷過程中，被拆遷人一定要有證據意識，要通過法律途徑正確維權。拆遷方為了早日完成拆遷任務，在拆遷過程中難免會有一些違法違規操作，被拆遷人就需要保存各種證據。如果拆遷方沒有違規操作，那當然是最好的，一旦拆遷方操作不當，侵害到自己的合法權益，只有手里握著證據，才能有理有據地為自己爭取權益。同時要提示被拆遷人，萬一自己的合法權益遭受侵犯，建議您要通過法律途徑來解決。拉橫幅鬧事，或者聚眾去上訪，很多時候不僅不解決問題，還會耽誤您尋求法律途徑解決問題的期限，最終對您造成不利影響。