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違章建筑交罰款合法嗎?切勿曲解了這些概念

2020-07-17 15:30:40 互聯網 1.9萬閱讀

現實生活中由于沒有相關的土地審批手續或者規劃許可手續房屋或其他建筑物被認定為違法建筑,從而被罰款甚至被要求責令限期拆除。在收到違法建筑的罰款通知后經常會有當事人認為交完罰款后違法建筑就成合法建筑了,這種說法到底對不對呢?

違章建筑交罰款合法嗎

根據《土地管理法》規定,農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并且需要盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地,需要經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,要經過國務院進行農用地轉用審批。

自然資源部門(國土資源部門)有權認定農村的違法用地類違建并作出責令限期拆除的行政處罰決定;縣級以上城鄉規劃主管部門有權對違建進行主管;得到人民政府授權的城管部門有權要求違建房屋所有人自行限期拆除違法建筑;鄉、鎮人民政府,在其執法范圍之內(鄉、村莊規劃區)有權對違法建筑進行管理。

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。如果是未經批準進行臨時建設的,未按照批準內容進行臨時建設的,臨時建筑物、構筑物超過批準期限不拆除的。由所在地城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門責令限期拆除,可以并處臨時建設工程造價一倍以下的罰款。

違章建筑交罰款合法嗎

但是,有關部門對違建進行罰款過后不代表違建就變成了合法建筑,不再會被拆遷。房屋是否合法還是要看是否符合法律規定,補正了相關手續。

如果被拆遷人認為自己的建筑不是違建的,可以在接到違建認定或處理相關行政文書的時候針對自己不認可的具體行政行為提起行政復議,請求復議機關對該行政行為進行審查。如果已經被作出了限拆決定,也可以通過啟動復議或訴訟程序維護自身的合法權益。

違章建筑交罰款合法嗎

所以,繳納罰款的違法建筑是否就成了合法建筑,繳納罰款后再責令限期拆除是否違法。答案很明確是否定的,也就是說違法建筑及時繳納罰款也成不了合法建筑,再要求責令限期拆除也不違法。

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