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處理房屋違建有什么方法?處理違章建筑的六種方式

2020-07-18 13:54:45 互聯網 2.1萬閱讀

違章建筑就是未經合法程序進行違法建設的建造物,具體來說是指未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的行為。不少老百姓在建造房屋的時候由于對法律不夠了解,導致最后建成的房屋被認定成了違建,那么國家在處理違建的時候有哪些處理方式呢?

處理房屋違建有什么方法

1、未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地。

2、對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,

3、對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;

處理房屋違建有什么方法

4、農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

5、擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農業建設的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正,沒收違法所得,并處罰款。

6、構成犯罪的,依法追究刑事責任。

處理房屋違建有什么方法

在此提醒,老百姓在建造房屋的時候,一定要遵守相關的法律法規,辦理好相關的證件,避免最后被認定為違章建筑。同時在征收拆遷的工作中,無法杜絕合法房屋被認定為違章建筑的情況,因此老百姓一定要清楚違建的認定標準和程序,一旦發現違法情況,及時尋求律師幫助,通過法律途徑維權。

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