一說起違章建筑談很多人想到的就是違法和拆除，然而，大家不知道的是，有一些違章建筑是不需要拆除的，今天就來和大家一起討論一下那些不需要被拆除的違章建筑，希望大家能夠做到心中有數。

什么叫做違章建筑？

違章建筑，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。有以下六種比較常見的情況。

(1) 沒有經過授權在承包地、宅基地等集體土地上建設、重新修建、擴大建設的建筑物，而且土地的使用權是由農民私人轉讓獲得的。

(2) 未取得建設工程規劃許可證，或者雖取得建設工程規劃許可證，但仍未按照批準范圍和內容建造的。

(3) 確定拆除征收的范圍后，實施新的建設、擴建、改建的建筑、構筑物。

(4) 占用國有土地、非法占用農村集體土地，實施新的建設、修建、擴大建設的建筑和構筑物。

(5) 未經授權在過道、路邊、人行道上、公共的綠地上建造的棚亭和房屋等建筑物。

(6) 自己建設的房屋，即現有房屋周圍、庭院、屋頂、陽臺自建的建筑。

而涉及以下這四種情形則可以不用拆除：

1、影響建筑物和主體結構的安全。

意思就是說，如果把這個違章建筑拆除了，就會有其他的安全隱患，比如，有的房屋不是很穩固，屋主出于安全角度著想，在它附近又新建了一些建筑物來保證原來房屋的安全性，但是后建的建筑物由于一些原因，屬于違章建筑，但是拆除后，原來的房屋就會再次變得很危險，這樣的建筑物雖然屬于違章建筑，但是不能拆除。

2、憑借當前的技術條件無法拆除的。

由于一些客觀原因的限制，使得建筑物雖然屬于違章建筑，但是憑借現有的技術手段沒有辦法拆除的，也是可以不拆除的，這些違章建筑通常地理位置比較特殊，限制了人和機器的活動空間。

3、拆除可能對公共利益造成重大損害。

在我們國家，一直奉行以集體利益為大的原則，因此，如果將違章建筑拆除后，會對公共利益造成損害，那么，這樣的違章建筑也是可以不拆除的。

4、通過修改或者補辦手續，將合法化的建筑可以不被拆除。

有的人的房屋之所以成為違章建筑，就是因為自己沒有辦手續，所以，有的建筑物只要把該辦的手續補全，也就不算違章建筑，也就不需要拆除了。

而根據我國的法律規定，取得了《建筑用地規劃許可證》、《選址意見書》以及前期土地相關的手續，并通過改正或補充辦理某些手續最后能獲得《房屋建設許可證》或者不動產權證書的，可以補充辦理手續，并給在一定時間內補辦的機會。所以，對于一些當事人來說，缺的房屋手續還是要抓緊補辦的，這樣就不再是違章建筑了。