近幾年來，我國農村的發展非常迅速，很多與農村發展建設有關的試點工程都開始在各個地區實行起來，而涉及到這些工程建設的農村地區難免就會遇到農村土地被征收和宅基地被征收等情況的發生，因此就有很多第一次接觸農村拆遷的農戶朋友會問到：農村拆遷補償到底是按照戶籍人口算還是按土地面積算？農村拆遷補償能給多少錢等之類的問題，其實農村征地拆遷和城市拆遷補償還是有很大區別的，具體征地拆遷補償方法要根據土地性質等多方面的因素來看，下面小編就和大家一起來聊聊最新的農村拆遷補償標準。

現在農村拆遷補償是按照戶籍人口數算還是土地面積算？

農村拆遷補償是否和戶口人數有關系，其實還是要看具體的拆遷政策的。比如：

1.集體土地上的法律規定：

根據我國的《土地管理法實施條例》及國土資源部、最高院司法解釋的相關規定表明，農村宅基地補償依據區片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。

具體的拆遷補償分三種：

(1)貨幣補償，即直接用現金一次性補償清楚;

(2)產權房屋調換，及安置房安置;

(3)有宅基地安置條件的會優先采取宅基地遷建安置，另外還會補償農村房屋重建的金額。

2.土地的安置補助費：

根據我國的《土地管理法》相關規定可知，集體土地的征收補償費用包括地上附著物和青苗的補償費用、土地補償費以及安置補助費。

其中安置補助費是指對被征收土地和農業人口的安置，戶口數直接影響到安置補助費用的金額大小。

所以，從以上我們可以看出集體土地補償和戶口是沒有多大關系的，一般都是按照面積來計算補償金額，其中與戶口數產生關系的目前來看只有一個安置補助費，當然，土地征收補償到底是按面積算還是戶口數算，除了法律的相關規定，還會受到地方政策的影響，大家可以當地的政策為準。

農村拆遷補償方法和標準

1.農村房屋拆遷補償方式

(1)貨幣補償：這個就是指根據農友產生的所有損失利益價值總和折算成的人民幣補償。

(2)等價置換：這個一般是指農民朋友在政府規劃的區域內本著多退少補的原則選購一間商品房來補償自己的征收損失。

(3)優先選擇宅基地：這個一般是指重新分配了宅基地的，采取宅基地遷建安置，再補償房屋重建成本費。

2.拆遷補償范圍的擴大

一般補償都會對農民朋友的房屋、室內裝修、地面附著物即菜園、廁所、庭院樹木等其他財產進行補償，現在據了解還會給予農民朋友兩萬元的拆遷過渡期安置補償費用、安置補助費等。

3.實施雙向補償

現在農村拆遷補償開始實施雙向補償，之前農友只能領到農村房屋拆遷補償，現在農村宅基地和農村房屋補償都可以領取，也就是所謂的雙向補償。

4.補償金額的計算方法

拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定財產(房屋)估價+安置費+農民其他財產補助(附著物+其他建筑物)

農村哪些無證房屋也可以獲得拆遷補償？

1.依法修建的房屋

有很多房屋在當初修建的時候因為各種原因并沒有拿到相關證件，但是只要你的房屋符合當地的建房政策和相關規定，拆遷補償款還是能夠拿到的。

2.上世紀五十年代到六十年代的老房屋

據了解，這個時期的房屋因為特殊的歷史背景，很多農村老房是沒有證件的，但是房屋是合法建成的，也是可以領到拆遷款的。

3.流傳下來的祖宅

現在很多農村都有歷經數代流傳下來保存完善的老屋，只要你能夠證明這個房屋是自己的，那么拆遷是可以獲得全額補償的。

總的來說，現在很多農村地區都面臨著被拆遷的情況，小編提醒各位農民朋友平日里可以多多多了解拆遷這方面的知識，這樣不會到自己碰上的時候就兩眼一抹黑。另外如果你遇到了先拆后補、拆遷不公示、強拆暴拆等不公正行為，是可以向相關政府部門進行投訴的。最后，希望大家都能夠在拆遷補償時，能夠獲得合理的賠償。