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違章建筑拆除可以強拆嗎?違章建筑拆除能獲得補償嗎

2020-07-22 17:08:54 互聯網 1.5萬閱讀

住了幾十年的房子可能以為公共建設的需要而拆除,一般情況下都是要對被拆遷戶進行補償。但實踐中可能因為是違章建筑而沒有補償款。違章建筑拆除可以強拆嗎?違章建筑拆除能獲得補償嗎?

違章建筑拆除可以強拆嗎

違章建筑可以強拆。違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。

直轄市、縣(市)主管建筑機關,應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查,認定必須拆除者,應即拆除之。認定尚未構成拆除要件者,通知違建人于收到通知后三十日內,依建筑法第三十條之規定補行申請執照。違建人之申請執照不合規定或逾期未補辦申領執照手續者,直轄市、縣(市)主管建筑機關應拆除之。

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被認定為違章建筑的房子,按法定程序拆除后不能得到補償,根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條規定,對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償。只有對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑,才應當給予補償。在拆除違章建筑時雖然不給予補償,但對違章建筑使用的材料要給予補償,因為違章建筑物建造人對違章建筑物的構筑材料享有所有權,是屬于個人的私有財產。

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律師提醒:在征收拆遷的過程中,老百姓一定要事先了解相關的法律知識,一旦遇到房屋征收補償不合理、暴力拆遷、強拆等違法的行為出現,及時尋求專業律師的幫助,通過法律的手段來維護自己的合法權益。

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