近年來,由于各地平改、開發、城建等原因,需要使用大量的土地。越來越多的耕地變成了建設用地,越來越多的集體土地變成了國有土地。在土地征收過程中,廣大群眾最關心的問題莫過于征地補償標準。近年來,因征地補償而導致群體事件屢屢發生。在實際操作中,集體土地被征用后,補償到底是怎么樣的呢?村集體有補償嗎?
征地補償費主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費,土地補償費是對土地所有者的補償,歸村集體所有;安置補助費是對以土地為生的農業人口的安置,按照誰安置歸屬誰的原則,由安置單位所有,若不進行統一安置,則發放給被安置人員個人或者支付被安置人員的保險費用;地上附著物及青苗歸屬于其所有者。
2020年修訂的《土地管理法》規定土地補償費和安置補助費根據各省制定公布的區片綜合地價確定,區片綜合地價中土地補償費、安置補助費比例以及村集體和農民個人之間實際支付比例由各省自行確定。小編接下來為大家介紹部分省份的規定。
1. 湖南
土地被征收后,村集體為被征地農戶調整承包地的,土地補償費和安置補助費由村集體統一分配。
村集體不能調整承包地給被征地農戶,也沒有對其進行安置的,農戶獲得的土地補償費不少于75%。被征地農戶如不需要統一安置,安置補助費全部發放給被征地農戶。
2. 遼寧
土地補償費支付給被征地農戶不少于80%,村集體留用不多于20%。安置補助費按照農戶家庭成員中需要安置的農業人口計算。
3. 山西
已確權到戶的土地被征收的,土地補償費以不低于80%的比例支付給被征地農戶;其余20%留給村集體。
安置補助費統一安置的,支付給負責安置的單位;不需要統一安置的,全部支付給失地農民。
4. 福建
區片綜合地價中,按照土地補償費占40%、安置補助費占60%確定。
集體土地被征收后,村集體未調整相應土地給被征地農民的,農民獲得的土地補償費不低于70%。
5. 江蘇省
江蘇省將集體農用地分為四類,根據不同類型確定最低標準,其中一類地區6.4萬元/畝、二類地區5.5萬元/畝、三類地區4.7萬元/畝、四類地區4萬元/畝。其中土地補償費和安置補助費按照5:5比例確定。
土地補償費歸村集體所有,但應當將不少于70%的農用地土地補償費支付給16周歲以上被征地農民。安置補助費用于16周歲以下被征地農民的生活補助和16周歲以上被征地農民的社會保障。
6. 河北
河北省規定土地補償費20%歸村集體,80%歸被征地農戶。
沒有發包給農戶的被征土地,土地補償費全部歸村集體,由村集體分配或者使用。
7. 山東
被征收土地的土地征收補償安置費80%支付給農戶,其余的20%支付給村集體。
征收未被農戶承包的土地或者在征收土地后有條件調整承包土地的,土地征收補償安置費的分配、使用方案由村集體決定。
8. 浙江
浙江省規定征收農民集體所有農用地區片綜合地價最低保護標準:征收農用地(不含林地),一類地區不低于6.2萬元/畝、二類地區不低于5.6萬元/畝、三類地區不低于4.8萬元/畝。
同時,浙江省政府規定,其中土地補償費不得高于征地區片綜合地價的40%。
因此,對于集體土地征收后補償款的具體分配問題,需要去咨詢當地的有關部門,一般來說這種信息都是會及時公開發布的。
根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定,土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須??顚S?,不得挪作他用。需要安置的人員由農村集
一、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。二、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數
第一步:征地告知。在征地依法報批前,當地國土資源管理部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。第二步:土地現狀調查確認。當地國土資源部門應對擬征土地
在我國,強制拆除分為司法強拆和行政強拆。司法強拆是指由人民法院作出強拆的決定,再由行政機關去執行;行政強拆是指行政機關自主作出予以強制拆除的決定,并自主執行。根據現行《土地管理法》及其實施條例的規定,
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網站版權歸甜柚所有
本站部分內容轉載于網絡如侵權請聯系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號-1