集體土地征收是指國家為公共利益的需要，通過法定程序，將原屬于農(nóng)民集體所有的土地征為國有的行為。土地征收方案依照法定程序批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣級人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝Ｄ敲矗w土地征收一般有哪些程序呢？專業(yè)律師進項詳細(xì)解答。

征收第一步：發(fā)布擬征地公告

在征地依法報批前，國土資源部門應(yīng)當(dāng)在村委會或者村民小組張貼書面的擬征地公告，有條件的地方已經(jīng)錄入省征地系統(tǒng)，公告的內(nèi)容一般包括：征地范圍、面積、用途、征收補償方式、安置方式等。

征收第二步：聽取村民的意見，組織征地聽證

國土資源部門和鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府就公告征詢村民的意見并記錄，同時還需要告知村民申請聽證的權(quán)利，村民提出需要聽證的，國土資源部門應(yīng)當(dāng)組織聽證會。

征收第三步：實地調(diào)查，確認(rèn)調(diào)查結(jié)果

國土資源部門會同土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人，到征收范圍內(nèi)對被征收土地的情況進行清點、勘測、實地調(diào)查、如實登記，雙方共同核實確認(rèn)登記內(nèi)容。

征地第四步：擬定一書四方案，報省政府審批

市、縣國土資源行政主管部門根據(jù)調(diào)查結(jié)果和相關(guān)材料編寫一書四方案(根據(jù)項目及地域有所差異)，逐級報至有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。

征地第五步：發(fā)布征地公告，開始征收程序

得到批準(zhǔn)文件后10個工作日內(nèi)，市、縣政府土地行政主管部門將征地公告在村委會或者村小組進行張貼公告。

征地第六步：擬定征地補償安置方案并公告，聽取村民意見

在征收土地公告之日起45日內(nèi)，市、縣政府土地行政主管部門擬定征地補償安置方案并予以公告，被征地村民可在10個工作日內(nèi)要求聽證。

征地第七步：將補償安置方案報批備案，交市、縣級國土部門具體組織實施

市、縣級政府國土資源部門將公告后的征地補償安置方案連同村民的不同意見報市、縣級人民政府審批。批準(zhǔn)后，報省級國土資源廳備案，并交市、縣級國土資源部門具體組織實施。

以上就是集體土地征收的具體步驟，大部分被征收、被拆遷人對土地征收程序并不是很了解，還產(chǎn)生了很多疑惑，這種情況最好還是找律師幫助維權(quán)，因為這直接影響補償。在征地拆遷中，對于安置補償不滿意的，或者拿捏不準(zhǔn)的，要盡快咨詢專業(yè)拆遷維權(quán)律師，在律師的幫助下，獲取滿意的補償。