生活中大家對于拆遷相關知識可能并不是很了解，對于被拆遷人來說，遇上拆遷，無疑是一件能夠改變命運的事情，拆的好，以后的生活將風生水起，而如果拆遷獲得的 補償并沒有改善生活狀態(tài)，那么拆遷戶以后的生活可能會比較艱難，這些事情大都能預料到。現(xiàn)在的主要問題，就是拆遷的一系列事宜怎么來處理。今天我們來了解一下，拆遷賠償?shù)姆吭趺崔k理房產證，辦理房產證的時候需要注意哪些問題。

拆遷賠償?shù)姆孔釉趺崔k理房產證

1、拆遷賠償房如果土地性質為國有出讓性質，是可以辦理房產證的。

2、依據《房屋登記辦法》規(guī)定：第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

3、申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：登記申請書;申請人身份證明;房屋所有權證書或者房地產權證書;證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。

房屋拆遷賠償需要注意哪些問題

1、拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人，按規(guī)定給予補償。補償標的以房屋所有權證所列資料為準。拆除違法建筑、臨時攤點、超過批準期限的臨時建筑或拆遷通告公布后改建、擴建、裝飾的設施，以及其他原約定不補償?shù)牟糠郑挥柩a償。

2、搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。

有相關的拆遷問題，建議咨詢相關的律師之后再做決定，有不懂的問題，直接咨詢專業(yè)的律師，我們將給到你們專業(yè)、全面的解答。