在我國農村地區(qū)有很多的危房,所謂的危房就是有居住安全隱患的房屋。這種房屋不管是居住還是放任不管都是需要退出歷史舞臺的。很多人對于是否還能繼續(xù)申請危房改造,還存在著些許疑慮,甚至說危房會不會被強拆?強拆合法嗎?
一、農村危房強拆合法嗎?我們可以分下面這幾種情況來看。
1、有部分農村危房被強拆是合法的,主要包括無主的危房,異地重建后的原危房,一戶多宅的倒塌危房等等農村危房,具體如下:
(1)無主的危房
以前的進城熱導致農村存在部分長期閑置的空心房,這類房屋由于長期無人居住年久失修,或者是其他原因的影響,已成為了危房,針對這種情況的危房,是要被無償拆除的。當農村五保戶去世后,其房屋是沒有人繼承的,其房屋就變成了無主房屋,若是后期房屋成為了危房,也會被無償拆除。
(2)異地重建后的原危房
農村危房一般是選擇原地建房,但部分農村地區(qū)在特殊情況的影響下(地質災害區(qū)等),會異地重建,所以原危房將被拆除,這也是為了滿足一戶一宅的原則。
(3)一戶多宅的倒塌危房
農村一戶多宅的情況還是存在的,若是該倒塌的危房所有人是一戶多宅的,那么該危房也將被無償拆除。
2、但若是農村危房不屬于要被強制拆除的房屋類型時,被強制拆除是一種非法行為,針對這類非法強制拆房的行為而言,被拆遷人可以書面向當地公安機關提出保護請求,并保留送達回執(zhí)。選擇適當的時機向法院提出行政不作為的行政復議或行政訴訟,同時也可以尋求專業(yè)人士的幫忙。
3、被拆遷人的房屋被合法強拆,可以按照民事訴訟法的有關程序提出執(zhí)行異議,法院會就此執(zhí)行異議進行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。
因此,如果屬于上述講的這幾種情況的危房,就可能會被拆除甚至強拆,且是合法的。那么危房是如何鑒定的呢?
1、據了解,農村危房鑒定可以找當地建設部門,房管局,或者是當地危房鑒定站,在申請人向這些部門進行危房鑒定申請后,以及做好規(guī)定的其他手續(xù)后,其部門工作人員會在一定的時間內(一般是7個工作日)完成初勘。
2、除了可以找上述的幾個部門進行危房鑒定外,還可以去咨詢當地的司法鑒定部門,一般都是有鑒定資格的。
3、農村危房鑒定一般需要申請人提供相關資料(產權證明),并與鑒定部門簽訂委托書。
不過,每個地方的危房拆遷補償政策不一樣,具體補償金額可參考地方政府網或者咨詢當地的政府部門了解詳情。
根據《行政強制法》 第三十四條規(guī)定:行政機關依法作出行政決定后,當事人在行政機關決定的期限內不履行義務的,具有行政強制執(zhí)行權的行政機關依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。強拆分為強制拆除違法建筑和政府對被征收的房屋
農村土坯房強拆是否合法,跟房屋的建筑材料關系不大,首先要看當地具體情況。如果當地沒有經過合法程序,或是該房屋是按照政策建立的并非違建建筑,那么當地政府就不該進行強拆,且應當進行合理的補償。一般情況下,
1、有部分農村危房被強拆是合法的,主要包括無主的危房,異地重建后的原危房,一戶多宅的倒塌危房等等農村危房,具體如下:(1)無主的危房:以前的進城熱導致農村存在部分長期閑置的空心房,這類房屋由于長期無人
根據住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、國務院扶貧辦《關于加強和完善建檔立卡貧困戶等重點對象農村危房改造若干問題的通知》,中央支持的農村危房改造對象為以下4類重點對象:(1)建檔立卡貧困戶(建檔立卡貧困戶身份識別
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網站版權歸甜柚所有
本站部分內容轉載于網絡如侵權請聯(lián)系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號-1