隨著近年來棚戶區改造進程的加速，拆遷補償事項、棚戶區改造房子的產權問題、拆遷戶維權、安置房的情況等內容也被越來越多的人關注。那么棚戶區改造的房子有產權嗎？能辦理產權證嗎？

為此，我們咨詢了房地產工作人員、律師、房管局等相關的內行人士，下面我們一起聽一聽他們的綜合解說。

棚戶區改造的房間能否辦理房產證

1、棚戶區改造的房間能辦理房產證，只是比較麻煩，時間會久一點。為鼓勵棚戶區居民按期搬遷，調動承接城市棚戶區改造項目部的房地產開發企業建設積極性，凡列入全部省棚戶區改造計劃的棚戶區改造項目均可享受地點優惠政策。

2、棚戶區改造項目的政策依據國務院頒發的《城市房屋搬遷管理局條例》、《西安市城市房屋搬遷管理局辦法》《西安市城市房屋拆遷管理局實施規則》、《西安市城市房屋搬遷估價暫行規范》等法規、規范文件。

3、棚戶區改造的房間繳費稅賦不確定，因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造完棚戶區，正好資金鏈不健全的時間，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。

棚戶區改造的房間如何辦理房產證

棚戶區改造房間房產證辦理手續和普通商品房辦理流程差別，具體如下：

1、出售雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到樓房交易所辦理買賣過戶登記。去補辦登記需要攜帶身份證、戶口本、《房屋銷售合同》等證件和資料。

2、出售雙方接到交易所申辦過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了收費、契稅、印花稅后就可以補辦過戶程序。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需要出售雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故無法申辦買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

3、申辦完出售過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房間所在地的市或區(縣)的房間土地規劃局登記申請。開辦申請需要的證件和資料有：

賣方最新的整棟樓的房間所有權證、《房屋采購合同》、房屋銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房間所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門評審驗證后，買方可領取房地產權證。

以上就是棚戶區改造的房間能否辦理房產證？棚戶區改造的房子如何辦房產證的所有計劃，如果是通過公開出讓土地建設的是房屋;如果是政府建設的保障房子，那就不類似了。但是具體的還需要看當地條件，可以到當地的房地產管理部門咨詢。