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農村違建強制拆除程序,農村房屋被認定違建怎么辦

2020-07-28 16:10:38 互聯網 1.6萬閱讀

在農村,由于農民的法律意識比較薄弱,在建設房屋或者其他建筑的時候,不會去考慮是否違反法律。而被認定違建后才清楚,導致在拆除的過程中產生各種各樣的矛盾。而對于農村違建的拆除都有相應的程序,下面我們一起來看看農村違建強制拆除的程序。

農村違建強制拆除程序

一、責令交出土地決定:《土地管理法實施條例》第四十五條規定,“違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的,申請人民法院強制執行”。依據這條規定,被征收人可以明確兩點,一是責令交出土地決定只能由縣級以上人民政府土地行政主管部門,即如今一些地方的自然資源和規劃委員會作出,村委會、拆遷辦、鄉鎮政府等都不是法律賦權的主體;二是行政機關無權強制被征收人交出土地,只能申請人民法院強制執行,即農村集體土地上的征收工作適用司法強拆程序而非行政強拆程序。

農村違建強制拆除程序

二、申請法院強制執行:被征收人的土地被強制執行需要滿足三個方面的條件:第一,被征收人存在違反土地管理法律、法規規定,阻撓國家建設征收土地的行為;第二,縣級以上土地行政主管部門作出責令交出土地決定書;第三,縣級以上土地行政主管部門申請法院強制執行其作出的責令交出土地決定。

農村違建強制拆除程序

律師提醒:事實上農村違建大部分都是輕微違建,并不一定要強制拆除,可以通過補辦相應的手續來合法化。在征收拆遷中,拆遷方為了減少補償支出,但凡發現一點問題,就直接認定為違建,老百姓要擦亮眼睛,及時的了解相關法律法規,并尋求專業律師的幫助,通過法律的途徑維護自己的合法財產。

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