我們國家房屋種類繁多，老百姓想要改善居住環境，除了買新房子之外，還有拆遷安置，棚戶區改造的房子。棚戶區改造承載了多少人的希望，多少人希望通過改造棚戶區來達到改善住房條件的目的。國家也在加大力度是改造棚戶區。這里存在一個問題，棚戶區改造的房子能辦理房產證嗎？

棚戶區改造的房子能否辦房產證

1、棚戶區改造的房子能辦理房產證，只是比較麻煩，時間會久一點。為鼓勵棚戶區居民按期拆遷，調動承接城市棚戶區改造項目的房地產開發企業建設積極性，凡列入全省棚戶區改造計劃的棚戶區改造項目均可享受地方優惠政策。

2、棚戶區改造項目的政策依據國務院發布的《城市房屋拆遷管理條例》、《西安市城市房屋拆遷管理辦法》《西安市城市房屋拆遷管理實施細則》、《西安市城市房屋拆遷估價暫行規定》等法規、規定文件。

3、棚戶區改造的房子繳納稅賦不確定，因為負責棚戶區改造的房地產是很吃虧的，房地產先投入資金改造完棚戶區，正好資金鏈不健全的時候，是不可能負責老百姓這部分的稅款的。

如果房子是通過通過公開出讓土地建設的就是商品房;如果是政府建設的保障房，那就不一樣了。但是具體的還需要看當地政策，大家可以咨詢當地的房地產管理部門。有相關的法律問題，可以咨詢本站律師，我們將給到你們專業、全面的解答。