棚戶區(qū)改造，是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程，實施棚戶區(qū)改造的根本目的是改善群眾的居住條件，兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境。近些年，棚戶區(qū)改造的力度不斷加大，范圍不斷擴(kuò)張，受影響的人群也就越來越多，關(guān)于大家關(guān)注的棚戶區(qū)改造政策落實，需要遵循哪些法律規(guī)定呢？

棚戶區(qū)改造作為國家政策性項目，其在實施過程中會有一系列的“綠燈”(簡化審批、資金傾斜等)，但是仍然需要遵守法律的強(qiáng)制性規(guī)定。因為“棚改”涉及的土地性質(zhì)不同，其在征收程序上可能會有所不同，但我們可以肯定的是，棚戶區(qū)改造要遵循以下這些法律規(guī)定：

第一，但凡涉及棚戶區(qū)改造，其補(bǔ)償方法主要分為產(chǎn)權(quán)置換和資金補(bǔ)償，實踐中可能是單一方式或混合方式，但是這個選擇權(quán)在于當(dāng)事人本人，任何單位和個人都不得剝奪當(dāng)事人選擇的權(quán)利。

第二，并不是被棚戶區(qū)改造的房屋就一定屬于住房條件“臟亂差”的，征收時就會面臨少補(bǔ)甚至不補(bǔ)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，“被征收房屋價值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)市場價格，補(bǔ)償可以參考就近區(qū)位類似結(jié)構(gòu)的商品房的價格。”

綜上所述，對于棚戶區(qū)改造項目，不管出于何種原因，都應(yīng)該是讓被棚戶區(qū)改造的居民生活水平不低于原有水平，政府一切不以改善居民生活水平為目標(biāo)的棚戶區(qū)改造都是“耍流氓”。當(dāng)然，在面臨棚戶區(qū)改造補(bǔ)償不合理的情況下，一定要拿起法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益！