伴隨著棚改政策的不斷實施，特別是在一些三系線城市，我們看到到處是一片熱火朝天的拆遷和建設場面，這邊推土機不停的拆拆拆，那邊塔吊車不停的蓋蓋蓋，這一拆一蓋之間帶來的是房價的快速上漲，這中間有一夜暴富的拆遷族，也有為了償還房貸默默的打工者。那么，城中村改造是怎么賠償的呢？

城中村改造的拆遷補償標準

城中村雖然在城市規劃區內，但是其土地性質仍然是集體土地。那么對于城中村的房屋，拆遷是按集體土地征收補償，還是按國有土地上的房屋進行征收補償？

《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條明確規定，如果房屋所在的集體土地已經被納入城市規劃區，土地權利人是可以請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的。

對被征收房屋價值的補償標準可以參考周邊類似房屋的市場價格，如果是選擇產權置換，還應當按照“拆一換一”的標準進行置換。無論如何補償，“保障原有生活水平不降低、長遠生計有保障”是核心原則。

城中村改造，每個地方的政策不一樣，各個地區都會制定相應的統一賠償標準。

1、 一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。

2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。

3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定。

4、停產停業損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償。

5、拆遷獎勵。

6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。

7、其他補償或補助。

城中村改造被拆遷人認為征收補償不合理是可以拒絕簽字的，如果征收方逼遷被拆遷人可以通過申請信息公開、申請行政復議和提起行政訴訟等方法來維護權益。有相關不明白的法律問題，可以咨詢我們的律師，請求專業的幫助，我們將給到 你們專業、全面的法律解答。