在征地拆遷中，出現了這樣的一種房屋——合法集資房，如果是合法的集資房被強拆，被拆遷人可根據相關法律依法維權，那么這類房屋被強拆怎么辦呢？遇到拆遷都是怎么補償的呢？

合法集資房被強拆怎么辦？

1、收集、保存證據

集資房被強拆后，被拆遷人要第一時間保存強拆現場的證據，及時對強拆實施現場進行拍攝，以保留現場實況這個有力證據，拍攝視頻的時候要多角度、全方位的拍攝。攝錄的畫面一定要清楚，包括強拆實施過程，參與強拆的人員情況都要攝入畫面。最好同時有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現場人員在強拆實施過程中的身份，職責等。為了避免攝像設備被搶奪或損毀，被拆遷人最好多找幾個人同時拍攝。

2、委托律師維權

強拆現場情況復雜，背后的法律關系更是錯綜復雜。實施強拆很少政府親自出馬，常常會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式來實現。就算有政府工作人員到現場指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。所以在這種情況下，被拆遷人要及時請專業征地拆遷維權律師介入，畢竟律師辦案經驗豐富，面對拆遷方的強拆行為，維權方案更加全面、周到，律師也知道該怎么維權才能獲取最大化利益。

合法集資房面臨拆遷都是怎么補償的？

如果是合法的集資房，個人集資建房，如果在拆遷之前，房子產權有爭議，首先務必要先理順產權關系。如果房子具備辦房產證的條件的話，建議抓緊時間辦理產權證，以及明確各出資人權益，以防止將來產生不必要的麻煩。由于房屋是集資性質，若蓋房子時候出了錢，房屋卻沒有辦理產權證，拆遷時就要看房屋的實際出資人和所有權人的出資比例，房屋實際出資人應當獲得部分拆遷補償款或產權置換補償。

單位集資建房是政府、單位、個人三方面共同承擔，通過籌集資金，建造的房屋。在拆遷時，個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權，出資的個人務必要保存好出資的重要證據證明。單位集資所建房屋，只要職工取得了該房屋的房產證和土地使用證，即職工對自己所分到的房屋具有了完全的物權。單位集資建房遭遇拆遷是可以按照當地的拆遷標準及集資時所占的比例進行補償的。

以上就是關于合法集資房的相關問題，不管是強拆還是補償，都要依據法律規定來執行，如果遇到此類問題，被拆遷人一定要及時咨詢專業征地拆遷維權律師，并在律師的指導和幫助下，維護自己的合法權益。