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國家規定房屋拆遷比例是多少?被拆遷人能拿多少補償?

2020-08-05 10:09:49 互聯網 1.6萬閱讀

有征收就有補償,被拆遷人最關心的就是補償問題,房子被征收能拿到多少補償直接關系被征收人以后的生活。依據我國法律,房屋征收補償有明確的規定,我們來了解下,國家規定房屋拆遷比例是多少?

國家規定房屋拆遷比例是多少

國家沒有統一的標準建議參考一下:土地性質是集體土地的,可以獲得的貨幣補償項目:宅基地區位價、房屋重置成新價、房屋裝修補償、搬遷補助費、臨時安置費、獎勵費,具體數額需要按照法定方法進行評估。

《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關內容的規定

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

國家規定房屋拆遷比例是多少

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條 征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

國家規定房屋拆遷比例是多少

第二十條 房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的,通過多數決定、隨機選定等方式確定,具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。具體補償多少金額,請咨詢當地相關部門。遇到補償不合理的情況,學會通過法律的手段來維護自己的合法權益。有相關不明白的問題,及時咨詢相關的專業律師。

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